Appartement - 4 pièces - 72m²

249 000 €

Fontaines-Sur-Saone - 69270

Réf 708523

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

T4 SANS VIS A VIS

En exclusivité, sur la commune de Fontaines-sur-Saône, 10 minutes à pieds de la Gare de Sathonay Camp et 5 minutes de Caluire, bus au pied de la résidence, je vous invite à découvrir ce beau T4 de plus de 72m² dans un cadre bucolique calme et serein.
Cette résidence fermée et sécurisée offre un très joli parc arboré parfaitement entretenu avec jeux pour enfants, terrain de pétanque, arbres centenaires..
Ce bel appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, 1 SDB et 1 WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 8m²et d'une cave en sous-sol.
Un grand parking collectif au sein de la résidence.
Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
260kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1390€ / an

Charges estimées : 2 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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