Appartement à vendre à FONTAINES-SUR-SAONE de 48m²229 000 €
Réf 1662943
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2015
Le point fort de cet appartement
Résidence 2015, terrasse, garage fermé, cuisine équipée, fibre, faibles charges, bus, train et commerces à pied.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
T2 récent avec terrasse et garage fermé
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T2 d'environ 48 m² situé dans une résidence récente de 2015, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6.5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé privatif en complément.
Côté confort :
• Chauffage individuel au gaz par chaudière
• Production d'eau chaude assurée par la chaudière
• Huisseries bois double vitrage
• Fibre optique installée
• Résidence récente et bien entretenue
• Charges de copropriété d'environ 1390 € par an dont 770 € locatif
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports en commun, gare et bus sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien et les déplacements.
Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 51017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6.5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé privatif en complément.
Côté confort :
• Chauffage individuel au gaz par chaudière
• Production d'eau chaude assurée par la chaudière
• Huisseries bois double vitrage
• Fibre optique installée
• Résidence récente et bien entretenue
• Charges de copropriété d'environ 1390 € par an dont 770 € locatif
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports en commun, gare et bus sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien et les déplacements.
Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 51017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 51 017 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Bourin
Trevoux (01600)
14 biens en portefeuille
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