4 Appartements à vendre, FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

GRAND T5 ULTRA LUMINEUX AVEC GARAGE
En exclusivité sur la commune de Fontaines/Saône idéalement situé à la frontière de Sathonay Camp et de Caluire, à pied : Commerces, écoles, bus et Gare (Lyon Part Dieu 9minutes) je vous invite à découvrir ce bel appartement d’environ 120 m² dans une petite résidence familiale à très faibles charges.
Ultra lumineux vous serez séduit par ses volumes et son agencement très fonctionnel.
Composé d’une entrée généreuse, vous trouverez un espace salon climatisé très chaleureux avec son parquet ouvert sur la salle à manger climatisée elle aussi et la cuisine toute équipée.
Un dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette séparé.
Vous bénéficierez d’un bureau pouvant faire office d’une 4 ème chambre, d’une belle pièce servant de buanderie/cellier ( très pratique) et d’un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
Tout y est !!!!
En très bon état ce joli bien n’attend plus que vous !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924

T4 AVEC TERRASSE ET SANS VIS A VIS
En exclusivité sur la commune de Fontaines/Saône,, dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 3 étages de 2020, je vous invite à découvrir ce bel appartement de plus de 83m² avec terrasse sans aucun vis à vis.

Vous serez charmé par ce beau bien en excellent état composé d'une pièce de vie climatisée de plus de 30m² avec sa cuisine ouverte, comportant de grandes ouvertures permettant l'accès à cette belle terrasse de plus de 13m² donnant sur la nature.
De plus pour le côté pratique vous disposez d'un cellier à proximité.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé avec coin buanderie.

Il est facile de se stationner dans la résidence ou aux abord, toutefois un garage en sous sol est disponible en sus du prix.
Dans un état soigné il n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus contactez moi pour une visite .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924

Appartement T2 au cœur de Couzon-au-Mont-d’Or
Situé en plein centre du bourg de Couzon-au-Mont-d’Or, cet appartement de 38 m² prend place au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1850, au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 7 lots.

Il se compose d’une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, éclairée par une fenêtre donnant sur cour, avec une cuisine aménagée et équipée, d’un espace nuit cosy, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, .

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et commodités du village sont facilement accessibles. Les quais de Saône se trouvent à environ 350 mètres, soit seulement 4/ 5 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de sympathiques balades au bord de l’eau ou rejoindre rapidement Lyon en empruntant les berges.
À vélo, comptez environ 30 à 35 minutes pour rejoindre Lyon-Vaise par un parcours agréable longeant en grande partie la Saône.
L’appartement bénéficie également de la fibre, et d’un accès sécurisé. Le stationnement est libre dans les rues environnantes.
Un appartement fonctionnel , idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Monts d’Or ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332

Maison/appart modulable entre Collonges & Couzon
Situé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), cet appartement bénéficie du charme d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, son emplacement est idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que des lignes de bus et de train facilite les déplacements. Les habitants peuvent également profiter de la fibre pour leurs besoins connectés.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 244 m². Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents. Ces aménagements extérieurs offrent un espace extérieur appréciable, idéal pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, ce bien d'environ 80 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Son style maison lui confère un caractère chaleureux. Construit en 1970, l'appartement propose un agencement pratique avec un accès indépendant. Les deux places de stationnement privatives sont un atout supplémentaire. Modernité et fonctionnalité se combinent dans cet espace offrant un confort de vie optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722