Appartement à vendre à FONTAINE-LES-DIJON de 74m²199 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
5/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Fontaine-Lès-Dijon. T3 74 m2 avec balcon.

Situé dans le quartier des Basses Combottes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce 3 pièces au dernier étage (Avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.
Vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon, sans vis-à-vis et vue dégagée sur Dijon. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est parfaitement aménagée et équipée et bénéficie d'un cellier très pratique.
La partie nuit est composée de 2 chambres, d'un grand placard, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélos collectif.
Cet appartement, en très bon état est à voir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAILLARD, Tél. : 0629275758, E-mail : pierre.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 780 580

Le point fort de cet appartementthumbsup

Bon état général. Dernier étage avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée sur Dijon.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
369kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2090€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Maillard – Dijon – 21000 – Conseiller SAFTI

Pierre Maillard

Dijon (21000)

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