** sous compromis ** Christophe GASIOREK vous propose : A Florange, proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroutes A30 & A31), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, je vous propose cet appartement de 79 m² environ composé de : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de douche et WC séparé. En plus, vous bénéficiez d'une très grande cave de 48m² environ, d'un jardin privatif de 300 m² environ avec remises ainsi que d'un garage privé. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage (volets électriques & manuels) A visiter très très rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GASIOREK, Tél. : 0685897663, E-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005

En exclusivité sur Florange, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement d'une surface habitable d'environ 72m2 (71.79m2 loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements. Vous apprécierez son magnifique et lumineux séjour d'une surface de plus de 25m2, ainsi que sa belle cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain et un toilette séparé. La prestation est complétée par une cave, un garage avec porte motorisée et une place de parking privée. Un grand balcon de 22m2 pouvant accueillir un salon de jardin et un Barbecue pour les beaux jours. Chaudière individuelle Gaz Loué actuellement 740€/mois, l'appartement sera libre d'occupation fin Mai Idéal pour jeune couple avec enfant ou INVESTISSEUR ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 339 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy SCHOUTZ, Tél. : 06 78 59 72 16, E-mail : jeremy.schoutz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890 899 131

A Florange, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement d'une surface habitable d'environ 100m2 (70m2 loi Carrez). Il se situe au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements (charges très faibles). Vous apprécierez son magnifique et lumineux séjour cathédrale, d'une surface de plus de 50m2, ainsi que sa belle cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Chauffage au sol (chaudière individuelle gaz) et climatisation ! Vous bénéficiez également d'un grand garage et d'une place de parking. Idéal pour une 1ere acquisition, à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

En exclusivité, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et des commodités Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 60m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements. Vous disposerez d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 belles chambres avec placards, un toilette séparé et une belle salle de bains avec douche. L’appartement est vendu avec une grande cave et un beau jardin clos avec dépendance. A visiter sans plus tarder!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

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