Appartement à vendre à CENON de 39m²165 000 €
Réf 1660227
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
RDC
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2006
Le point fort de cet appartement
Résidence intimiste au calme, jardin privatif plein sud de 54 m², environnement verdoyant à quelques minutes de Bordeaux
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
T2 avec jardin plein sud au calme
À découvrir à Cenon, avenue René-Cassagne, ce charmant appartement T2 d’environ 39 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence intimiste de seulement 25 logements, en deuxième ligne et parfaitement au calme.
L’appartement comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Vous serez immédiatement séduit par son superbe extérieur exposé plein sud avec terrasse couverte et jardin privatif d’environ 54 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis direct. Un véritable cocon de tranquillité aux portes de Bordeaux.
L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux avec des prestations soignées : résidence propre, fenêtres à petits carreaux, ambiance élégante et belle luminosité.
Proche des commerces, transports et accès rapides vers Bordeaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
L’appartement comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Vous serez immédiatement séduit par son superbe extérieur exposé plein sud avec terrasse couverte et jardin privatif d’environ 54 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis direct. Un véritable cocon de tranquillité aux portes de Bordeaux.
L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux avec des prestations soignées : résidence propre, fenêtres à petits carreaux, ambiance élégante et belle luminosité.
Proche des commerces, transports et accès rapides vers Bordeaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 996 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Madrelle
Saint-Loubes (33450)
34 biens en portefeuille
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