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Appartement à vendre à Fitou de 35m²92 000 €

Fitou - 11510

Réf 1040578

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dans un domaine privé de 15 hectares au bord de l'étang de Leucate à seulement 10 minutes des plages de Leucate et La Franqui!


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 35 m²

Pour les amoureux de la nature, vous serez sous le charme!

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose cet Appartement d'angle 3 faces en 2ième et dernier étage de type T2 de 35 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse de 8 m2 exposée plein sud. Ensuite la chambre avec vue étang et mer, un dégagement avec vue mer et une salle de bain avec WC avec vue pinède!
Vendu avec une place de parking.
Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, court de tennis, et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Coup de cœur assuré!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose cet Appartement d'angle 3 faces en 2ième et dernier étage de type T2 de 35 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse de 8 m2 exposée plein sud. Ensuite la chambre avec vue étang et mer, un dégagement avec vue mer et une salle de bain avec WC avec vue pinède!
Vendu avec une place de parking.
Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, court de tennis, et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Coup de cœur assuré!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
468kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1436€ / an
Maximum : 1942€ / an

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Geneviève Soux – Fitou – 11510 – Conseiller SAFTI

Geneviève Soux

Fitou (11510)

22 biens en portefeuille

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