Appartement à vendre à FIRMINY de 81m²95 000 €

A 1h de Lyon et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne, venez découvrir ce charmant duplex au dernier étage d’une petite copropriété. Idéalement placé dans le centre-ville de Firminy, vers la place du Breuil, vous bénéficierez de la proximité avec tous les commerces et les transports en commun de la ville (gare ferroviaire à 5 minutes à pied).

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte pour une surface d’environ 40m². Ce niveau dispose de placards de rangement, d’un balcon et de sanitaires.
Au 1er niveau, un palier distribue 2 belles chambres chaleureuses de 15,80m² et 15,50m², légèrement mansardées avec poutres apparentes et velux, 1 salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, et 1 WC indépendant.

L’appartement est entièrement équipé de fenêtres double-vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation pour eau et chauffage.
Le lot comprend une cave.


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001