Appartement - 4 pièces - 79m²

180 000 €

Fessenheim - 68740

Réf 706991

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Vente en viager / Bouquet: 40 000€ / Rente: 625€/mois<br/>Appartement F3/4

Situé à 5 minutes de la frontière allemande, ce bien se situe à Fessenheim dans un quartier très calme et proche de toutes commodités.

D'une surface de 79m² cet appartement est composé d'un salon/séjour (27m²) avec accès sur balcon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée avec accès sur balcon, d'une salle de bain, d'un W.C, un cagibi ainsi que deux grandes armoires murales situées à l'entrée et dans l'une des deux chambres.
Ce bien est accompagné d'un box dans la cave ainsi qu'un garage au sous-sol (18m²)

Agée de 76 ans, la propriétaire met cet appartement en vente en viager occupé: Droit d'usage et d'habitation pour une rente de 625€/mois.

Avec une rénovation de façade, toit, ventilation mécanique contrôlée en 2020 et une chaudière changée en 2012, ceci est un très bon investissement immobilier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GREDY, Tél. : 07 81 83 97 79, E-mail : sebastien.gredy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 664 086

Le point fort du bien

Bouquet: 40.000€

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
30kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1312€ / an

Charges estimées : 1 804 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Gredy – Sausheim – 68390 – Conseiller SAFTI

Sébastien Gredy

Sausheim (68390)

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