Appartement à vendre à FERRIERES-EN-BRIE de 49m²245 000 €
Réf 1514274
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Appartement
49m²
2/3
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2018
Le point fort de cet appartement
Appartement moderne, lumineux, balcon, parking sous-sol, proche RER A, commerces, écoles. Aucun travaux, idéal résidence ou investissement.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
T2, moderne balcon, parking, proche RER / commerces
À Ferrières-en-Brie, face au château, dans une résidence récente construite en 2018 (normes RT2012) encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
Valeur locative: 1250 euros/mois, idéal investissement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13,6 m² avec accès à un balcon de 4,6 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie de prestations actuelles : chauffage gaz individuel, double vitrage, volets motorisés, visiophone, digicode et fibre optique.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking accessible en sous-sol est incluse.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports.
Le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes, et les axes A4, D406 et Francilienne assurent une mobilité optimale.
Parfait pour habiter ou investir sereinement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Valeur locative: 1250 euros/mois, idéal investissement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13,6 m² avec accès à un balcon de 4,6 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L’appartement bénéficie de prestations actuelles : chauffage gaz individuel, double vitrage, volets motorisés, visiophone, digicode et fibre optique.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking accessible en sous-sol est incluse.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports.
Le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes, et les axes A4, D406 et Francilienne assurent une mobilité optimale.
Parfait pour habiter ou investir sereinement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 370€ / an
Maximum : 550€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Salim Jaïdi Amrhein
Villiers-Sur-Marne (94350)
19 biens en portefeuille
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