Appartement à vendre à FENOUILLET de 62m²

180 000 €

À Vendre – T3 avec balcon et parking – Fenouillet

Investissement sécurisé avec locataire en place jusqu’en 2027 !

Situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 lumineux d’environ 63 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable aux portes de Toulouse.

L'appartement a une surface habitable de 62,57 m², avec 2 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain + WC séparés.

L'appartement dispose d'un balcon de 9,17 m².

Vous avez 2 places de parking couvertes

Résidence sécurisée avec digicode

Informations locatives :

Appartement vendu loué

Bail en cours – départ locataire prévu 2027

Loyer mensuel : 627,09 €

Charges : 65 €

Revenu mensuel total : 692,09 €

Rentabilité environ 3%

Un placement idéal pour sécuriser votre investissement avec rendement et visibilité à moyen terme.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385