Appartement à vendre à FENOUILLET de 62m²213 000 €

À Vendre – Appartement T3 d’environ 63m² avec balcon et double parking – Fenouillet

Idéal investisseur !
Découvrez cet appartement lumineux T3 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à Fenouillet, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 62,57 m²
2 chambres spacieuses équipées de rangements
WC séparé de la salle de bain
Balcon : 9,17 m² pour profiter des beaux jours
2 places de parking couvertes
Résidence calme et sécurisée, digicode

Informations locatives :
Appartement vendu loué
Locataire en place depuis fin 2024
Loyer mensuel : 627,09 €
Charges : 65 €
Total : 692,09 € / mois

Atouts :
Dernier étage pour plus de tranquillité
Bonne rentabilité locative
Emplacement stratégique proche de Toulouse et axes principaux

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABORDE, Tél. : 0610252578, E-mail : emmanuelle.laborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942320581