Appartement - 4 pièces - 105m²

97 000 €

Fabrezan - 11200

Réf 622745

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T4 environ 105m² avec cave et parking privatif

Au centre ville de Fabrezan, village toutes commodités à 5mn de Lézignan Corbières, grand T4 d'environ 105m² , au 2ème étage sans ascenseur, il offre un beau séjour de 35m² ouvert sur la cuisine, 2 grandes chambres (18.50 et 13m²) , une 3ème chambre actuellement aménagée en grand dressing (13m²), une grande salle d'eau (6.50m²), toilettes séparés, une cave et un parking privatif intérieur.
Les plus : de la tomette aux sols, double vitrage partout, des volets roulants, de belles hauteurs sous plafond et faibles charges de copropriété ! Vendu meublé !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 97 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
269kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2730€ / an

Charges estimées : 150 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Jégu Uebel – Sallèles-D'Aude – 11590 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Jégu Uebel

Sallèles-D'Aude (11590)

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