Appartement à vendre à EVRY COURCOURONNES de 73m²

À Évry-Courcouronnes, au sein de la résidence Les Bords du Lac, découvrez ce T3 d’environ 73 m² en rez-de-jardin, avec un extérieur privatif d’environ 100 m² et une grande terrasse sans vis-à-vis.
Ici, l’extérieur fait véritablement partie de l’appartement. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin : un espace généreux où installer un salon de jardin, partager un déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours au calme, à l’abri des regards.
À l’intérieur, la pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur le jardin, offre une agréable sensation d’espace et une vraie continuité avec l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en disposant elle aussi de son propre accès au jardin : pratique au quotidien comme pour les repas en terrasse.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
L’appartement est en bon état général et équipé de volets roulants. Il bénéficie également d’un box privatif, un vrai confort au quotidien.
La résidence Les Bords du Lac offre un environnement verdoyant, avec de beaux espaces de promenade à proximité. Autre point important : les travaux de rénovation énergétique et de ravalement ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs.
Au quotidien, les arrêts de bus Collège Paul Fort et Le Lac se trouvent à environ 100 m, l’arrêt Mairie à environ 300 m et l’école maternelle Paul Bert à environ 300 m. Le parc urbain du Lac de Courcouronnes est également accessible en quelques minutes à pied.
Si vous recherchez les volumes d’un bel appartement avec le plaisir d’un véritable extérieur, ce rez-de-jardin mérite une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811