Appartement à vendre à EVIAN-LES-BAINS de 64m²399 000 €

Appartement neuf T3 de 64m2 niché sur les hauteurs d'EVIAN, dans un environnement d'exception au cœur d'un parc de 3ha vous garantissant un cadre de vie calme et apaisant.
A seulement 5 mns de la gare ou du débarcadère CGN, 1h10 de l'aéroport de Genève et 20mns de la frontière suisse, cet appartement certifié NF Habitat HQE offre des prestations soignées, dans un cadre naturel entre lac et montagnes.
Il se compose comme suit :
1 entrée avec dégagement et placard,
1 cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 30m2 donnant accès à une terrasse confortable.
2 chambres respectivement de 10m2 avec placard et 11m2 avec penderie avec accès balcon.
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes.
Pour un confort de vie optimisé, ce bien est complété par un box doté d'une prise pour recharger les véhicules électriques.
Idéal projets de résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454