Safti Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement sur la commune de Etray, Petit village de 295 Personnes, proche de la ville de Valdahon où vous y trouverez toutes les commodités (grandes surfaces, médecins, collège, gare SNCF ligne Besançon (25) La Chaux-de-Fonds (CH)…) Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace généreux de cet appartement de 81 m2 en plain-pied. Vous apprécierez également l’atmosphère accueillante qu’offre la cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Les deux chambres qui complètent cet espace de vie sont équipées de dressings. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 80m2 sécurisée et clôturée, accessible depuis le salon séjours et d’un garage. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour que je vous organise une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 0688992287, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774

Situé à Valdahon, dans un quartier dynamique de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, du collège, des transports en commun tels que le bus et le train. L’immeuble a été construit en 2018, offrant ainsi des équipements modernes répondant aux normes en vigueur. À l'extérieur, vous trouverez une charmante terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage et une places de parking privée pour un stationnement pratique au quotidien. L'ensemble du bâtiment est construit en parpaing avec une façade en béton, garantissant robustesse et durabilité à la propriété. D'une surface habitable de 88 m², cet appartement en rez-de-chaussée se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec dressing. L'intérieur lumineux est bien agencé offrant un confort optimal. En somme, ce bien est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement urbain pratique et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc MONNIN, Tél. : 0688992287, E-mail : loic.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 518 108 774

Je vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 à Valdahon. Copropriété de 2019, immeuble classé BBC. Au 2eme et dernier étage profitez de ce T2 aussi bien résidence principal ou en investissement locatif! Il se compose d'une entrée, grande salle de bain, chambre indépendante, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et de sa terrasse couverte de plus de 11 m2, une vraie pièce en plus! Il fait froid à valdahon? Pas de panique la voiture dormira au chaud dans son garage privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724

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