Appartement à vendre à ERAGNY de 85m²259 900 €

Eragny - 95610

Réf 814827

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
2/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Duplex de 4 pièces avec grande terrasse

***SAFTI ÉRAGNY SUR OISE ***
A deux pas des ÉCOLES, des COMMERCES et du PARC urbain.
Au 2eme étage d'une résidence calme et recherchée *** Les Pyramides***

Appartement en DUPLEX et TRAVERSANT de 4 pièces vous propose:
Entrée avec espace de rangements, 1 chambre.
A l'étage; palier avec coin bureau, grande GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 31m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée US donnant accès à la TERRASSE de 16m² sans vis-a-vis, 2 grandes chambres de 14m² et 16m², salle de bains et WC séparé.

Enfin ; DOUBLE VITRAGE PVC, un CELLIER sur me même palier ainsi qu'une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.
Vous serez conquis par la grande terrasse et son espace de vie .
une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Le point fort de cet appartementthumbsup

duplex, terrasse sans vis-à-vis, proche du parc urbain

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
139kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 3 360 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fernando Rocha – Eragny – 95610 – Conseiller SAFTI

Fernando Rocha

Éragny (95610)

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