Appartement à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 62m²240 000 €
Réf 1446711
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
2/2
4
2
1
2
Électrique individuel
1991
Le point fort de cet appartement
Petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, proche de la gare et toutes commodités
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 62 m²
EXCLUSIVITE - Sublime Duplex F4 - Profil Investisseur !
En Exclusivité, situé dans un environnement calme et recherché, Epinay sur Orge offre un cadre de vie idéal, entre proximité des commodités, espaces verts et accès rapide aux transports. Son atmosphère résidentielle en fait une commune prisée, parfaite pour un investissement immobilier rentable.
Venez découvrir ce magnifique F4 en duplex d'environ 62 m², vendu loué à 1 050€ CC jusqu'en Novembre 2028.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie moderne et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une salle à manger puis un salon convivial, parfaits pour profiter d'un cadre chaleureux. Une chambre avec rangements, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l"étage, une seconde chambre spacieuse avec rangements intégrés vous attend, ainsi qu'une SDB et un WC indépendant.
Dpe en cours.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement clé en main. Contactez moi pour organiser une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 0662243821, E-mail : emilie.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687
Venez découvrir ce magnifique F4 en duplex d'environ 62 m², vendu loué à 1 050€ CC jusqu'en Novembre 2028.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie moderne et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une salle à manger puis un salon convivial, parfaits pour profiter d'un cadre chaleureux. Une chambre avec rangements, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l"étage, une seconde chambre spacieuse avec rangements intégrés vous attend, ainsi qu'une SDB et un WC indépendant.
Dpe en cours.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 0662243821, E-mail : emilie.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1080€ / an
Charges estimées : 1 209 € / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Ferreira
Morangis (91420)
18 biens en portefeuille
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