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Appartement à vendre à EPINAL de 105m²136 000 €

Epinal - 88000

Réf 1358625

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1978

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²

Actuellement loué - Vaste appartement 3 chambres, garage et parking à Epinal

Au sud d'Épinal direction Saint Laurent, Alexandra Calvisio vous propose ce sympathique appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une copropriété d'une dizaine de lots d'habitation très bien entretenue, il dispose d'un garage privatif et le stationnement est libre sur le parking dédié aux résidents. Actuellement loué 710€/ mois à un couple de retraités, le bien se compose ainsi : entrée, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres, cuisine et vaste espace de vie de 42 m3. L'appartement à été rénové en très grande partie il y a moins de 4 ans. La pièce principale déjà très spacieuse pourrait encore être agrandie en supprimant la cloison de la cuisine.. Chauffage électrique individuel (accord de la copropriété concernant la possibilité d'installation d'un poêle à pellets). Un bien avec un très beau potentiel, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Au sud d'Épinal direction Saint Laurent, Alexandra Calvisio vous propose ce sympathique appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une copropriété d'une dizaine de lots d'habitation très bien entretenue, il dispose d'un garage privatif et le stationnement est libre sur le parking dédié aux résidents. Actuellement loué 710€/ mois à un couple de retraités, le bien se compose ainsi : entrée, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres, cuisine et vaste espace de vie de 42 m3. L'appartement à été rénové en très grande partie il y a moins de 4 ans. La pièce principale déjà très spacieuse pourrait encore être agrandie en supprimant la cloison de la cuisine.. Chauffage électrique individuel (accord de la copropriété concernant la possibilité d'installation d'un poêle à pellets). Un bien avec un très beau potentiel, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1888€ / an

Charges estimées : 1 361 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Calvisio – Epinal – 88000 – Conseiller SAFTI

Alexandra Calvisio

Épinal (88000)

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