6 Appartements à vendre, EPERNAY (51200)

Appartement 44m2 Epernay
Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement de 44 m² offre un emplacement idéal au cœur d'une commune réputée pour ses vignobles renommés de Champagne. Dotée d'un patrimoine architectural riche, Épernay séduit par son ambiance paisible, ses rues pavées et ses nombreux commerces de proximité, restaurants et établissements culturels. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile aux différentes commodités de la ville.

Construit en 2008, cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle offrant un espace de vie agréable. Un avantage supplémentaire est la place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé en toute saison. Idéal pour un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un cadre attractif et recherché. Le bien était loué 420 euros/mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Studio 19m2 Epernay
Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région viticole de Champagne. Réputée pour ses maisons de champagne prestigieuses, Épernay bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des caves à champagne à visiter. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.

Ce studio de 19m², construit en 2008, offre un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Composé d'une pièce principale regroupant un coin lit et une cuisine, il dispose également d'une salle de bain avec WC intégré. Idéal comme investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de tourisme qui restera en place à l'achat, le revenu est de 280/trimestre, les charges de copro 160€/an et la taxe foncière environ 265€/an. VOUS SEREZ ASSUJETTI A LA TVA. Ce bien compact et fonctionnel saura séduire par sa praticité et sa localisation avantageuse au cœur d'Épernay.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 20 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Appartement T2 EPERNAY
Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Réputée pour son ambiance conviviale et ses charmantes rues commerçantes, Épernay est également célèbre pour être au cœur de la région Champagne, offrant la proximité de nombreux vignobles renommés. Les habitants pourront profiter des divers commerces, restaurants et services à proximité, faisant de cette localité un choix de vie pratique et attractif.

Cet appartement de 33 m² offre un agencement idéal pour un confort de vie optimal. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec wc, formant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent une surface bien optimisée, idéale pour un investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de tourisme qui restera en place lors de la vente, le revenu trimestriel est de 480€, les charges de copro de 280€/an environ et la taxe foncière de 460€/an. Vous serez assujetti à la TVA.Ce bien saura séduire par sa modernité et son emplacement stratégique au cœur d'une ville pleine de caractère.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Appartement T2 Epernay
Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région champenoise réputée pour ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des maisons de champagne, les résidents peuvent profiter pleinement de l'effervescence de cette ville dynamique. Épernay se distingue également par son riche patrimoine architectural, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique.

Cet appartement de 33 m², construit en 2008, se compose d'un espace salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif pour profiter des charmes de la région, ce bien est situé dans une résidence de tourisme offrant des services appréciables. Sa superficie bien agencée et ses deux pièces en font un espace fonctionnel et confortable, parfait pour un usage ponctuel ou régulier. Ce bien est géré par un organisme de tourisme (bail commercial) qui garantit un revenu annuel fixe, il est de 480€/trimestre, les charges de copro 280€/an et la taxe foncière 460€/an. Vous serez soumis à une déclaration de TVA. Ce bien est parfait si vous souhaitez placer de l'argent, en revanche vous ne pouvez pas le louer en airbnb ou en faire votre résidence principale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Appartement en résidence de tourisme géré par un organisme
Situé à Épernay, dans un emplacement recherché du 51200, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour ses vignobles renommés de Champagne, la ville offre un environnement dynamique alliant charme et commodités. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cet emplacement permet un accès facile aux activités locales et aux sites touristiques de la région.

Cet appartement d'une surface habitable de 33 m² se trouve au sein d'une résidence de tourisme. Composé d'un espace salon avec cuisine, une chambre et salle de bain avec WC, il offre un agencement pratique et fonctionnel pour un confort au quotidien. Ce bien peut être géré seulement par l'organisme déjà en place et les revenus sont fixes, 480€/trimestre, les charges de copro sont de 280€ environ/an et la taxe foncière 460€/an. Vous serez également assujetti à la TVA.Vous ne pouvez donc pas le louer en airbnb ou en faire votre résidence principale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Appartement avec joli potentiel
Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue mondialement pour ses prestigieuses Maisons de Champagne, Épernay séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Idéalement localisé, ce bien bénéficie de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et confortable à ses habitants.

Cet appartement de 68 m², situé dans un immeuble de 8 logements, se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bain avec WC. Offrant une distribution fonctionnelle des espaces, il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Un jardin commun fait parti de ce lot.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699