C'est dans une maison, composée de 3 logements que je vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces de 88m² au sol / 51.70 m² carrez avec grande cave (17m²), un très beau jardin privatif de 80m² ainsi que 2 places de parking. Entièrement rénové dans une ambiance contemporaine et très bien isolé, vous apprécierez ses volumes exceptionnels et la grande luminosité dont il profite. Il se compose d'une entrée, puis d'un très grand espace salon-séjour de 42m² au sol (24.60m² carrez) ouvert sur une cuisine équipée. La chambre, également très spacieuse avec ses 23.30m² au sol, profite d'un dressing (qui reste en place). La salle d'eau est très fonctionnelle et dispose d'un receveur de douche extra plat, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette ainsi que d'un emplacement machine à laver. Les toilettes sont suspendues. Velux récents avec volets motorisés, radiateurs à inertie programmables. Syndic bénévole aux charges très faibles. Une belle exclusivité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Rare : c'est dans une petite résidence de 4 logements, que je vous invite à découvrir, au rez-de-chaussée sur-élevé, ce très beau 4P de 91.62 m² carrez avec cave, garage et 2 places de parking privatives. Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance contemporaine ainsi que la belle luminosité qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. La cuisine est totalement équipée et l'espace y est assez grand pour y prendre ses repas quotidiens (table snacking). En prime, vous profiterez d'un accès au balcon. Le salon-séjour peut se moduler : selon la composition de votre famille, vous pourrez maintenir la 3ème chambre ou décidé d'opter pour un espace de vie encore plus grand. La partie "nuit" se décline par 3 chambres, spacieuses et agréables. La salle de bain profite d'une baignoire/douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Le cellier dans cet appartement est également un bel atout pour vous permettre de stocker et optimiser vos rangements. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage collectif avec calindex (compteur électronique). Aucun travaux de copropriété de prévu, syndic bénévoles. Les charges sont de 150 € et inclus toutes dépenses y compris le chauffage (sauf l'électricité personnel). Prévoir 100€ supplémentaires/mois pour permettre un approvisionnement suffisant. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

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