EXLUSIVITÉ : c'est au clos des Jasmins, dans une petite résidence construite de 2007, que je vous invite à découvrir au 1er étage, ce spacieux 4 pièces de 82.72m² carrez, avec cave, parking, grand garage et terrasse exceptionnelle de 26m². Cet appartement est très bien agencé et les rangements sont optimisés grâce aux nombreux placards muraux. Il se compose d'une grande entrée, puis d'un salon-séjour d'où vous profiterez d'un accès vers la superbe terrasse de 26m² en "L", idéalement orienté (sud-ouest) avec store coffre. Un privilège très rare sur le secteur. La cuisine d'une qualité extrême, est entièrement équipée. Il est tout à fait possible de la faire communiquer avec la pièce de vie. Parfait pour accueillir une famille, car ce bien vous offre 3 chambres ! dont une avec un espace dressing. La salle d'eau dispose d'une douche/receveur, d'un meuble vasque et une colonne de rangement. Les toilettes sont séparées. Chaudière collective au gaz avec compteur individuel. Les charges inclus toutes dépenses sauf l'électricité personnel. Un bel appartement à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est proche de toutes commodités, que je vous invite à découvrir au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, ce très beau 4 pièces de 91m² avec cave, grenier, balcon et garage. Cet appartement vous séduira par sa rénovation, le tout dans une ambiance contemporaine. Son entrée vous guidera vers un spacieux et lumineux salon-séjour, décoré avec goût. La cuisine est complètement équipée et fonctionnelle, vous pourrez aisément y prendre vos repas grâce au coin snacking. Vous disposerez d'un accès au balcon. La partie "nuit" est composée de 2 grandes chambres (une 3ème est possible) équipées d'une armoire murale. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparés. Un cellier vient compléter tout cet ensemble. D'un point de vue rangements et fonctionnalité, cet appartement répond à de nombreux critères. Copropriété très saine et sans travaux de prévus. Charges de 250 € / mois incluant 100 € de fond de travaux. Une opportunité à découvrir sans plus attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

COUP DE COEUR pour ce bel appartement 3 pièces de 75.05 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur PMR) d'une résidence très au calme, avec terrasse, garage 2L en enfilade (31m²) et parking libre. Vous apprécierez dès votre entrée, cette ambiance cosy / cocooning, donnant ainsi le ton de la visite. La belle pièce de vie (+ climatiseur DAIKIN connecté et sous garantie) est ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot de rangement. Cet ensemble de + de 37m² est très lumineux et vous profiterez d'un accès vers la terrasse. La partie "nuit" dispose de 2 chambres, toutes deux très agréables en taille, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, grand meuble vasque, emplacement machine à laver. Les toilettes sont séparées. Chaudière individuel au gaz (désembouage réalisé + pièces à neuf), ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, éclairage connecté Phillips Hue dans toutes les pièces. Un très bel appartement à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1879 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est au coeur d'un écrin de verdure, que je vous invite à découvrir au 1er étage d'une petite résidence, ce très beau 3/4 pièces de 83.32 m² carrez avec 3 balcons, une cave ainsi qu'un garage. Vous apprécierez l'environnement verdoyant vous apportant ainsi sérénité et calme ambiant. Il se compose d'une grande entrée, puis d'un salon-séjour (double exposition) et profitant de 2 balcons (dont un avec store) très bien exposés. La cuisine, de constitution haut-de-gamme, est superbement mis en valeur grâce à différents points de lumières. Entièrement équipée avec cave à vin, cette dernière vous donnera entièrement satisfaction. En prime, un accès au 3ème balcon. La partie nuit dispose de 2 chambres, mais avant cela, il vous faudra passer le couloir très bien organisé grâce à un très grand placard mural. La salle de bain est magnifique : la douche avec jet de pluie sur receveur extra-plat, une baignoire, un meuble double-vasque, un sèche-serviette ainsi qu'un emplacement machine à laver... Le petit plus : la fenêtre ! Élément de plus en plus rare dans les appartements. Les toilettes sont séparées. Chaudière individuelle au gaz, très belle entente également au sein de cette résidence. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à venir y déposer vos meubles. Un beau bien à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

4 Appartements à vendre, ENSISHEIM (68190)

Appartement - 4 pièces - 82m²

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