Appartement à vendre à ENGHIEN-LES-BAINS de 111m²774 000 €

Idéalement situé face au lac d'Enghien-les-bains et à quelques minutes du Casino. Profitez de la proximité des écoles, commerces, loisirs et les transports en commun, bus en bas de l'immeuble et gares (RER C Saint-Gratien ou gare d'Enghien et ligne H – Gare du Nord) environ 10 min à pied.

Ce duplex, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur, de stores électriques, de systèmes de sécurité et de la fibre optique, garantissant ainsi confort et modernité à ses résidents.

D'une superficie 111 m² on trouve une entrée avec placard, une cuisine équipée de haut de gamme, 1 salle d'eau, water- closet et une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec accès direct aux terrasses .
A étage supérieur, les 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec une salle d'eau avec WC.

Aux dernières étages de l'immeuble, bien que très lumineux avec ses terrasses sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur le lac pour profiter des moments de calme en toute intimité. Avec une exposition sud, est-ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Il dispose encore d'une cave et de 2 places de parking couvertes en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 774 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555