Appartement à vendre à EMBRUN de 34m²124 500 €

Appartement T2 de 33.66 m², situé sur la commune d'Embrun, surnommée la "Nice des Alpes", de part sa situation ensoleillée. Il s'agit d'une ville dynamique, riche en évènements culturels et sportifs où il fait bon vivre!!

Cet appartement est implanté dans une résidence calme, à 5 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodités indispensables au quotidien (commerces, mairie, la Poste, médecins, pharmacie, cinéma, etc)

Aucun travaux ne sont à prévoir!! Ce logement bénéficie de nombreux atouts tels que:
- Résidence sécurisée avec portail et digicode.
- Parking à emplacement libre dans l'enceinte de la résidence.
- Vue dégagée
- Vendu meublé avec des équipements de qualité.
- Salle d'eau (avec lave linge) et loggia de 6.55 m² refaites à neuf.
- Cuisine équipée comme neuve avec plaque, lave vaisselle, four, hotte.
- Grand placard intégré dans la pièce de vie avec portes coulissantes.
- Ascenseur.
- 1 cellier de 2.29 m² au sol, et de 5.33 m3
- Local vélo collectif
- Aucun travaux à prévoir dans le cadre de la copropriété

Vous cherchez une résidence principale ou souhaitez investir pour de la location annuelle ou saisonnière??Vous êtes au bon endroit!!
=> N'attendez pas, contactez moi pour visiter ce joli appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 208,75 €
Honoraires charge acquéreur : 5 291,25 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492