EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE ! ECHIROLLES : Secteur centre ville, rue Honoré de Balzac, résidence sécurisée "LE SANTAL" au 3ième étage sur 4 avec ascenseur à proximité du TRAM, des infrastructures médicales, scolaires (collège et lycée marie curie), sportives et culturelle ( salle de spectacle la RAMPE). Ce bel appartement LUMINEUX 4 pièces d'environ 78m² dispose d'une terrasse avec vue dégagée exposée sud-ouest. Il est composé de la manière suivante : Un hall d'entrée avec placard intégré ouvert sur une cuisine fermée entièrement équipée. Un SPACIEUX salon salle à manger vous qui vous séduira par son accès direct à la terrasse. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée avec goût en 2021 et des toilettes indépendantes complète l'ensemble. Possibilité de garage en sus (26m²) pouvant accueillir 2 véhicules (25 000€) avec électricité et rangements. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

SOUS OFFRE Appartement de 49 m² au 2ème étage avec ascenseur offrant 1 chambre, 1 espace de vie accueillant baigné de lumière, cuisine équipée, une grande terrasse, une cave et un garage souterrain sécurisée. Offrez-vous cet appartement parfaitement entretenu et lumineux, bénéficiant d'un espace extérieur généreux dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810

SAFTI immobilier, Sarra Ben Freidj vous présente cet appartement T4 spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m², il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Il se compose : un séjour, 18 m² s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours, la cuisine est récente, équipée de nombreux rangements donne sur un balcon, vous permettra de profiter d'une vue agréable. Coté nuit, il offre trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain récente,moderne et un WC séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarra BEN FRÈDJ, Tél. : 0767136649, E-mail : sarra.benfredj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 912 218 732

Appartement 2 pièces de 37,19m² + balcon 6,90m² Programme neuf eMergence Echirolles, proche des commodités, de l'espace comboire, des bus/tram, écoles, crèches ... venez découvrir ce nouveau projet aux belles prestations construit dans un cadre verdoyant. Ce T2 vous propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle de bain et un WC séparé. Certaines prestations peuvent être modifiées. Les + 1 balcon exposé sud est Panneaux solaires donc charges réduites. Parking en sous-sol Ascenseur Loi pinel ok Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Plusieurs autres appartements sont disponibles. N'hésitez pas à demander ce dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195

Appartement 3 pièces de 65,70m² + 2 terrasses Programme neuf eMergence Echirolles, proche des commodités, de l'espace comboire, des bus/tram, écoles, crèches ... venez découvrir ce nouveau projet aux belles prestations construit dans un cadre verdoyant. Ce T3 vous propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Certaines prestations peuvent être modifiées. Les + 2 terrasses Panneaux solaires donc charges réduites. Parking en sous-sol Ascenseur Loi pinel ok Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Plusieurs autres appartements sont disponibles. N'hésitez pas à demander ce dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195

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