Appartement à vendre à EBERSHEIM de 81m²208 500 €
Réf 1528692
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
3/3
4
2
1
1
Gaz individuel
1953
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²
Spacieux appartement avec belle terrasse vue dégagée – Ebersheim
À seulement cinq minutes de Sélestat et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe appartement de 98 m² (81 m² Carrez) situé au troisième étage d’une petite copropriété intimiste de cinq lots, parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L’espace de vie comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée sur le massif vosgien et la route des vins. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement très pratique au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre principale confortable, de deux pièces supplémentaires de moins de neuf mètres carrés pouvant être utilisées comme chambres et/ou bureau, ou être réunies en une grande chambre, d’un petit dressing fonctionnel, d’une salle d’eau rénovée avec soin et de toilettes séparées.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle, complété par une climatisation pour les périodes estivales. La sécurité est renforcée par une porte d’entrée blindée.
En complément, l’appartement bénéficie d’un garage motorisé, d’une cave spacieuse de 18 m² et d’une place de parking privative.
Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’espace, le confort et la proximité des services.
La gestion de la copropriété est assurée directement par l’un des copropriétaires, ce qui permet de limiter considérablement les frais.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L’espace de vie comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée sur le massif vosgien et la route des vins. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement très pratique au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre principale confortable, de deux pièces supplémentaires de moins de neuf mètres carrés pouvant être utilisées comme chambres et/ou bureau, ou être réunies en une grande chambre, d’un petit dressing fonctionnel, d’une salle d’eau rénovée avec soin et de toilettes séparées.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle, complété par une climatisation pour les périodes estivales. La sécurité est renforcée par une porte d’entrée blindée.
En complément, l’appartement bénéficie d’un garage motorisé, d’une cave spacieuse de 18 m² et d’une place de parking privative.
Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’espace, le confort et la proximité des services.
La gestion de la copropriété est assurée directement par l’un des copropriétaires, ce qui permet de limiter considérablement les frais.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2271€ / an
Maximum : 3073€ / an
Charges estimées : 1 144 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sandra Carpentier
Benfeld (67230)
16 biens en portefeuille
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