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Appartement à vendre à DRAVEIL de 18m²92 000 €

Draveil - 91210

Réf 1318694

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 18 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
18m²
Étage :
3/5
Pièce :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1933

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 18 m²

Draveil - mairie, studio

A Draveil, dans un immeuble des années 30 en face de la mairie (bus en bas de l'immeuble, commerces de proximité), avec beaucoup de charme, au 3ème étage avec interphone et ascenseur :
Studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes.
Luminosité remarquable, vue agréable. Cave.
Grand parking à proximité.
Ballon d'eau chaude récent, radiateurs fraichement remplacés.
Faibles charges : taxe foncière de 495 euros en 2023 et charges de copropriété de 752 euros par an.
*DPE : D (selon la simulation réalisée suite à la réforme de nouveaux seuils pour DPE petites surfaces, applicable à partir du 1er Juillet 2024)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778

A Draveil, dans un immeuble des années 30 en face de la mairie (bus en bas de l'immeuble, commerces de proximité), avec beaucoup de charme, au 3ème étage avec interphone et ascenseur :
Studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes.
Luminosité remarquable, vue agréable. Cave.
Grand parking à proximité.
Ballon d'eau chaude récent, radiateurs fraichement remplacés.
Faibles charges : taxe foncière de 495 euros en 2023 et charges de copropriété de 752 euros par an.
*DPE : D (selon la simulation réalisée suite à la réforme de nouveaux seuils pour DPE petites surfaces, applicable à partir du 1er Juillet 2024)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801 232 778

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
291kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 380€ / an
Maximum : 570€ / an

Charges estimées : 752 € / an

Ce bien vous est proposé par

Magdalena Binder – Viry-Châtillon – 91170 – Conseiller SAFTI

Magdalena Binder

Viry-Châtillon (91170)

22 biens en portefeuille

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