Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 70m²200 000 €

EXCLUSIVITE DRAGUIGNAN : superbe appartement T3 de 70 m², dans RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR. Exposition SUD OUEST. Les aménagements extérieurs offrent une TERRASSE de 8,12 m² pour le salon et la chambre principale, ainsi qu'un BALCON de 4 m² pour la 2 ème chambre et la cuisine. Cet APPARTEMENT TRAVERSANT et bien agencé comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un salon de 18 m², 2 chambres de 11,50 m² et 14 m², une buanderie & nombreux RANGEMENTS. Une CAVE, une place de PARKING privée en sous-sol, à proximité immédiate de l'ascenseur. Parmi les équipements notables, on trouve la climatisation réversible dans le salon, des volets roulants électriques en bois, double vitrage, chauffe-eau au gaz, chaudière basse consommation, la présence de la fibre optique et d'une porte blindée avec interphone qui renforcent le caractère moderne et sécurisé de ce bien. Avec une taxe foncière de 1321 eur, cet appartement représente une opportunité attrayante. Charges 131 EUR.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895