Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 116m²187 000 €

Emplacement privilégié – En plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et avec plusieurs parkings à proximité, cet appartement en duplex au 2? étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de charme et d’espace.

Ses atouts irrésistibles :

Un vaste espace de vie de 47 m² (33 m² Loi Carrez sous pente), offrant de multiples possibilités d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de coworking ou loft ouvert selon vos envies.
Un bien de caractère, immédiatement habitable, avec la possibilité d’optimiser encore son agencement grâce à une cloison non porteuse.
Une valeur ajoutée potentielle : envisagez l’installation d’une terrasse tropézienne SANS VIS A VIS pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.

Idéal pour :
Une famille en quête de volumes et de modularité
Un professionnel désirant un grand bureau lumineux en centre-ville

Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de possibilités.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715