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Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 114m²244 000 €

Draguignan - 83300

Réf 1358703

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 114 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
114m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 114 m²

Appartement bourgeois T3 de 113 m²

--------------- Seulement chez SAFTI ---------------
--------------- Visite virtuelle disponible sur demande ---------------

Attention, coup de cœur assuré : appartement bourgeois d'exception dans un immeuble d'exception !
Un appartement qui ne ressemble à aucun autre, avec le charme de l'ancien, de vastes volumes, une magnifique hauteur sous plafond, à ne surtout pas rater !

Vous cherchez :
- Un grand appartement, spacieux et lumineux de 114 m²
- 2 Chambres de 21m² et 29m² dont une avec salle d'eau
- Un très beau séjour de 27m², la cuisine de 11m² est indépendante
- Une proximité avec le centre-ville où tout est à 2 minutes de marche
- Le tout dans un bâtiment en pierre splendide (avec la fibre)
- Et avec de très belles prestations (double vitrage, radiateurs et cumulus récents, ...)

Alors cet appartement est fait pour vous !

NB : les charges comprennent l'eau froide
NB2 : L'immeuble étant ancien, il comporte de nombreux lots (40) mais il n'y a réellement que 9 logements, c'est une petite copropriété très calme, et les 7 lots à vendre correspondent uniquement à cet appartement

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

--------------- Seulement chez SAFTI ---------------
--------------- Visite virtuelle disponible sur demande ---------------

Attention, coup de cœur assuré : appartement bourgeois d'exception dans un immeuble d'exception !
Un appartement qui ne ressemble à aucun autre, avec le charme de l'ancien, de vastes volumes, une magnifique hauteur sous plafond, à ne surtout pas rater !

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- Un grand appartement, spacieux et lumineux de 114 m²
- 2 Chambres de 21m² et 29m² dont une avec salle d'eau
- Un très beau séjour de 27m², la cuisine de 11m² est indépendante
- Une proximité avec le centre-ville où tout est à 2 minutes de marche
- Le tout dans un bâtiment en pierre splendide (avec la fibre)
- Et avec de très belles prestations (double vitrage, radiateurs et cumulus récents, ...)

Alors cet appartement est fait pour vous !

NB : les charges comprennent l'eau froide
NB2 : L'immeuble étant ancien, il comporte de nombreux lots (40) mais il n'y a réellement que 9 logements, c'est une petite copropriété très calme, et les 7 lots à vendre correspondent uniquement à cet appartement

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
173kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1227€ / an
Maximum : 1659€ / an

Charges estimées : 609 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Perrin – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Nicolas Perrin

Vidauban (83550)

16 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

06 51 80 80 85nicolas.perrin@safti.fr
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