Appartement - 2 pièces - 43m²

239 000 €

Divonne-Les-Bains - 01220

Réf 613078

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement de charme T2 rénové avec vue sur les Alpes au calme, à proximité du centre ville.

Cet appartement vous séduira par sa localisation, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Idéalement placé, il se situe à deux pas du centre et du Lac, permettant un accès direct vers Suisse. Il est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre dans un écrin de verdure avec vue sur les Alpes. Ce bien a également bénéficié d'une rénovation en terme de décoration et d'isolation thermique par le remplacement des baies vitrées du séjour, de la chambre et de certains radiateurs. Il comprend une entrée avec placard, ouverte sur le séjour et le coin cuisine aménagé et équipé avec un plan de travail, plaques vitro, hotte, frigidaire/congélateur, un four, divers aménagements coulissant. L'espace nuit est accessible depuis l'entrée par un couloir pourvu d'un placard très profond, il dessert les WC, la salle de bains et la chambre spacieuse. Une place de parking privative extérieure et une cave au rdc complète ce bien. En résidence principal pour un primo-accédant ou en investissement locatif, a visiter sans tarder.
Contact: +41 775072966 - +33 661062945
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Betty LEMAIRE OSIKA, Tél. : 06 61 06 29 45, E-mail : betty.lemaireosika@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893 340 463

Le point fort du bien

Au calme avec vue sur la verdure et sur les Alpes, la qualité de sa rénovation.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
199kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 511€ / an
Maximum : 691€ / an

Charges estimées : 2 609 € / an

Ce bien vous est proposé par

Betty Lemaire Osika – Divonne-Les-Bains – 01220 – Conseiller SAFTI

Betty Lemaire Osika

Divonne Les Bains (01220)

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