Réf 1533817
Situation proche centre, plages. Jardin privatif et stationnement en sous-sol.
EXCLUSIVITÉ – Appartement récent avec jardin, terrasse et box : le confort à deux pas des plages !
Vous rêvez d'un appartement récent, facile à vivre, avec un véritable espace extérieur ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention !
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 35 m² en rez-de-jardin, qui conjugue fonctionnalité, confort et qualité de vie.
UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé offrant :
Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine.
Un coin nuit partiellement séparé, pour davantage d'intimité.
Un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique sans renoncer au confort.
UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, UN VRAI PLUS !
Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente en terrasse ou vos soirées aux beaux jours…
Son jardin privatif prolonge naturellement l'espace de vie et apporte une véritable sensation de bien-être.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Résidence récente et sécurisée.
Box de stationnement privatif.
Cave.
Local vélo.
Jardin privatif et terrasse.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces.
Envie de prendre l'air et de rejoindre le littoral ? Les plages de Saint-Énogat, de l'Écluse et du Prieuré sont accessibles à 15 minutes à pied environ.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial : cet appartement réunit de nombreux atouts pour répondre à différents projets immobiliers.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 0659620136, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 836 € / an
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