Appartement à vendre à DIJON de 36m²99 500 €

Dijon Centre Ville/Avenue du drapeau, idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tram), des commerces et des services, dans un petit immeuble de caractère, un plateau à aménager en rez de jardin, au sein d'une petite copropriété de 6 habitations.
Ce logement constitué d'une grande pièce de 36 m² , dispose de 4 ouvertures (dont une porte fenêtre donnant accès au jardin) et d'un cabinet de toilettes.
L'accès à cet appartement se faisant directement par l'avenue du Drapeau, ou par les parties communes générales, il est destiné à l'habitation, mais peut également faire office de bureau ou servir à l'exercice d 'une profession libérale.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon la destination.
Une terrasse et/ou jardin de 18 m², un accès aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu' une place de parking dans la cour commune complètent les prestations de ce bien.
Visibilité remarquable depuis l'avenue.
Belle opportunité à saisir pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460