Appartement à vendre à DIJON de 21m²63 000 €

Idéal investisseur, pied à terre pour travailleur ou étudiant !!

Situé dans la charmante ville de Dijon (21000), Quartier Chevreuil

Dans une copropriété sécurisé construite en 1968, au 1er étage, ce studio de 21 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain avec wc, d'un hall d'entrée avec dressing intégré pour un gain d'espace optimal. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable, répondant aux besoins modernes en matière de communication. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier : lit neuf 140x200, table, bureau, chaises, frigo, micro-onde, télé,...
Libre de toutes occupations, il était loué 450 euros par mois ce qui permet une rentabilité brut à 8.5%
Facilité pour ce garer dans la copropriété.
Au pied de l'arrêt de bus ligne B18
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Dijon.
At the foot of the bus stop line B18 Ideal for a first purchase or a rental investment, this studio represents an interesting opportunity in the real estate market of Dijon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082