25 Appartements à vendre, Deux-Sèvres (79)

Studio 28m2 vendu loué - Résidence avec ascenceur
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, ce studio de 28 m² se trouve au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, composée de 106 lots.

Rénové en 2021, l’appartement est lumineux et parfaitement entretenu. Il comprend une pièce de vie faisant également office de chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le logement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et d’un chauffage électrique individuel.
Une cave complète ce bien est incluse dans la vente.

Le studio est vendu avec un locataire en place et le loyer mensuel s’élève à 400 € charges comprises.
Les charges annuelles réelle de copropriété sont de 373 € et la taxe foncière s’élève à 624 €.
Pas de procédures en cours.

Une opportunité d'investissement intéressante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

T2 meublé avec parking – Saint-Gelais – 28 m² – Prêt à louer
À Saint-Gelais, aux portes de Niort, découvrez cet appartement T2 de 28,23 m² Loi Carrez, vendu entièrement meublé et équipé. Situé en rez-de-chaussée, il constitue une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

L’appartement propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une véritable chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le mobilier et les équipements présents permettent d’envisager une mise en location rapide, sans avoir à prévoir l’aménagement complet du logement.

Autre avantage appréciable : le bien dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Le logement bénéficie également d’équipements récents concernant le chauffage et la production d’eau chaude, installés en 2025. Son classement énergétique D constitue un élément à prendre en compte dans une logique d’investissement locatif et de conservation du bien dans la durée.

Implanté à Saint-Gelais, dans l’agglomération niortaise, cet appartement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Niort, de ses commerces, services et principaux bassins d’emploi.
Avec son format T2, sa chambre séparée, son stationnement et sa vente meublée, ce bien présente un positionnement cohérent pour un acquéreur recherchant un appartement compact et immédiatement utilisable.

Un T2 meublé et équipé avec parking, prêt à accueillir son futur occupant aux portes de Niort.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 0620730781, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611

SAINT-GELAIS – T2 entièrement rénové – 29 m² – Parking
À Saint-Gelais, aux portes de Niort, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 28,99 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence.

L’appartement propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée, dans une ambiance contemporaine aux tonalités naturelles.

La chambre indépendante d’environ 9,5 m² permet de bénéficier d’un véritable espace nuit séparé, un avantage appréciable sur cette surface.

La salle d’eau, entièrement rénovée, dispose d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu. Un espace technique indépendant accueille le ballon d’eau chaude ainsi que l’emplacement pour la machine à laver.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement peut convenir à différents projets : première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif.

Son DPE classé C constitue également un argument intéressant pour un logement destiné éventuellement à la location.
Situé à Saint-Gelais (79410), à proximité immédiate de Niort et de son bassin d’emploi, ce T2 réunit ainsi plusieurs critères recherchés : un logement rénové, une chambre indépendante, un stationnement privatif et une bonne performance énergétique.

Un appartement clé en main à découvrir pour habiter ou investir aux portes de Niort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465

Studio rénové avec parking privatif – Saint-Gelais, aux portes de Niort
À Saint-Gelais, à quelques minutes de Niort, découvrez ce studio entièrement rénové de 19,88 m² Loi Carrez, situé au premier étage d’une petite résidence.

L’appartement offre un espace intérieur moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale, lumineuse, accueille agréablement l’espace de vie et l’espace nuit. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet une installation immédiate.

Une salle d’eau contemporaine avec WC complète le logement.

Autre véritable atout : le studio dispose de sa propre place de stationnement privative, un avantage appréciable au quotidien.

Le bien est proposé libre de toute occupation et sans travaux à prévoir. Il peut ainsi convenir aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif.

Situé à Saint-Gelais (79410), dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de Niort et de son bassin d’emploi, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : un logement rénové, fonctionnel, disponible immédiatement et disposant d’un stationnement privatif.

Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir aux portes de Niort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465

NIORT / APPARTEMENT / UNE CHAMBRE / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING !
A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement.
Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.
Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.
Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.
N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

APPARTEMENT T2 - BRESSUIRE
Appartement T2 de 48 m² avec balcon et parking — Investissement locatif

Découvrez cet agréable T2 de 48 m², situé au 1er étage d’un immeuble au sein d’une très belle résidence.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d’une cuisine, d'un cellier, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’un balcon, d’un petit cellier ainsi que d’une place de parking privative, des prestations appréciables au quotidien.

Le bien est déjà loué avec un locataire en place, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un investissement locatif avec revenus locatifs déjà en place.

Un appartement fonctionnel et agréable, situé dans un environnement de qualité, avec des annexes particulièrement pratiques.

Une belle opportunité d’investissement à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789

Appartement de 82 m² avec balcon et garage fermé
Situé à Niort, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien : commerces, services, transports en commun et école primaire à proximité.

Il se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages ne comptant que six logements, gage de tranquillité.
À l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours. Un garage fermé, dont la porte a été récemment remplacée, complète le bien.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² offre une distribution fonctionnelle : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries ont été remplacées, apportant un vrai confort thermique au quotidien.

Les plus : possibilité d'une 3? chambre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 0665087707, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613

STUDIO REFAIT A NEUF A NIORT !
STUDIO REFAIT A NEUF A NIORT !

Idéalement situé à Niort, ce studio d'environ 24 m2 dans une belle résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc intégré.
Atouts: stationnement facile.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

APPARTEMENT 140M2/ LUMINEUX/ A SAINT-MAIXENT !
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 140m2, dans le centre de Saint-Maixent l'école.
Cet appartement lumineux où le charme de l'ancien est au rendez-vous, sublimé par de magnifiques cheminées décoratives.
Un pallier dessert une cuisine aménagée et fermée, un grand salon séjour, deux chambres dont une salle de bain et un dressing sur mesure, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain.
Un grenier complète ce bien.
Coup de coeur assuré.
N'hésitez pas appelez moi et allons le découvrir ensemble!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE
EXCLUSIVITÉ – À VENDRE : APPARTEMENT T2 EN CENTRE-VILLE DE THOUARS (79100)

Un emplacement privilégié, un investissement à saisir !

Situé en plein centre-ville de Thouars, au sein d’une résidence, découvrez cet appartement T2 qui offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.

Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place. Une opportunité pour investir dans un secteur central et profiter d’un bien déjà occupé.

Les atouts du bien :

Emplacement en centre-ville de Thouars
Appartement T2 fonctionnel
Salon lumineux
Ascenseur
Place de parking
Cave privative
Locataire en place

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou étudier son potentiel locatif ?

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789