Appartement de 82 m² avec balcon et garage fermé
Situé à Niort, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien : commerces, services, transports en commun et école primaire à proximité.
Il se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages ne comptant que six logements, gage de tranquillité.
À l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours. Un garage fermé, dont la porte a été récemment remplacée, complète le bien.
À l'intérieur, cet appartement de 82 m² offre une distribution fonctionnelle : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries ont été remplacées, apportant un vrai confort thermique au quotidien.
Les plus : possibilité d'une 3? chambre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 0665087707, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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