Situé dans la commune de Désertines (03630), cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux recherchant un lieu de vie tranquille. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un emplacement pratique et agréable au quotidien. D'une surface habitable de 62 m², cet appartement comprend une entrée, un couloir avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée. Un WC, une salle de douches, 2 chambres, un séjour lumineux ( avec une climatisation) et un balcon offrant un espace extérieur agréable. Avec une cave pour le rangement et un garage pour faciliter le stationnement, ce bien saura satisfaire les besoins pratiques de ses futurs occupants. Agencement fonctionnel et pièces lumineuses. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Situé à Désertines 03, cet appartement F3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Sécurisé et doté de la fibre, il assure un confort moderne. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements, tandis que les écoles et le collège à quelques pas en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement présente un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage complètent les aménagements, offrant ainsi des options de rangement pratiques pour ses résidents. À l'intérieur, on découvre un espace lumineux composé de 3 pièces dont 2 chambres. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1967, cet appartement propose une place de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Parfait pour ceux en quête d'un chez-soi confortable et fonctionnel dans un quartier animé, cet appartement à Désertines est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

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