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Appartement à vendre à DESCARTES de 69m²45 000 €

Descartes - 37160

Réf 1124807

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
2/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Hauteurs du centre ville & Luminosité - Très faibles charges - Confort énergétique - Dépendance - Verdure - 3ch - Revenu mensuel immédiat


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

APPART LOUÉ 430€ : 3ch + Garage + Jardin partagé

DESCARTES, à deux pas de l'école de la COTE DES GRANGES, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 69m² au 2ème étage actuellement LOUÉ n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure. Devenez directement détenteur des 430€/mois de LOYER. Des travaux de rafraîchissement seront à réaliser le jour où le locataire souhaitera quitter les lieux, tout comme la chaudière qui est vieillissante. Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude). Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle de bains, séjour et balcon sud, 3 chambres, wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO BENEVOLE à taille humaine de 4 logements. Un PETIT PRIX qui vous permettra de vous lancer tout en cherchant à AUTOFINANCER votre prêt par le loyer. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

DESCARTES, à deux pas de l'école de la COTE DES GRANGES, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 69m² au 2ème étage actuellement LOUÉ n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure. Devenez directement détenteur des 430€/mois de LOYER. Des travaux de rafraîchissement seront à réaliser le jour où le locataire souhaitera quitter les lieux, tout comme la chaudière qui est vieillissante. Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude). Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle de bains, séjour et balcon sud, 3 chambres, wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO BENEVOLE à taille humaine de 4 logements. Un PETIT PRIX qui vous permettra de vous lancer tout en cherchant à AUTOFINANCER votre prêt par le loyer. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1590€ / an

Charges estimées : 625 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Morvan – Descartes – 37160 – Conseiller SAFTI

Romain Morvan

Descartes (37160)

63 biens en portefeuille

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