Appartement à vendre à CROSNE de 70m²175 000 €

Niché dans la verdure des hauteurs de Crosne, cet appartement de 70.41 m² se situe au 3e et dernier étage d'une résidence qui va être intégralement isolée par l'extérieur en 2023. Il se compose d'un vaste séjour (16 m2), salle à manger (10 m2) attenante, d'une grande cuisine (8 m2) et son cellier, d'une salle de bain et de deux belles chambres (10 m2). Pourvu d'un dressing et de très nombreux rangements, cet appartement est en parfait état et bénéficiera d'un DPE "C" après rénovation. Il dispose d'une grande cave et d'une place de parking attribuée et numérotée au pied de l'immeuble, en plus des stationnements libres. Loué jusqu'au mois de février 2024, cet appartement est idéal pour un investissement locatif (bail cessible et prolongeable). Dessertes régulières par le RER D et le bus STRAM (lignes G et H), elle propose de nombreux espaces verts à 20' de Paris (RER D - Châtelet).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 720 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE LA MOYNERIE, Tél. : 07 67 88 01 18, E-mail : alexandre.delamoynerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850 299 744