Appartement à vendre à CREUTZWALD de 47m²99 900 €

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement en hyper centre dans une résidence de standing ;

Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 15mn de Saint-Avold, 15mn de l'autoroute A4, 45mn de Metz et 50mn du Luxembourg.

Le bien se situe au deuxième étage avec ascenseur. Dans un immeuble de propriétaires, récent de très bonne facture, une résidence calme et de standing.

Vous y trouverez une chambre, un grand séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière avec cuisine ouverte, un très beau et grand balcon (terrasse), une salle de bain et des toilettes séparés.

Une place de parking intérieure (garage fermé) et une cave complète le bien.

Quelques données techniques ; chaudière individuelle gaz > chauffage au sol, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux, visiophone, porte pallière blindée...

Rien est à prévoir sur ce bien.

Idéal primo accédant, investisseurs...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 900 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669