Appartement à vendre à CRETEIL de 66m²286 000 €
Réf 1141172
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
4/4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1966
Le point fort de cet appartement
# EMPLACEMENT N°1 A CRÉTEIL CENTRE ANCIEN # PROXIMITÉ CRÈCHES, ECOLES, COMMERCES, BORDS DE MARNE, HÔPITAL, TRANSPORTS # CALME
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
F3 LUMINEUX 66 M² AVEC BALCON ET PARKING A CRÉTEIL
Découvrez ce charmant appartement de 66m2, situé au 4ème et dernier étage. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'un séjour accueillant. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave.
Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable.
L'environnement du bien offre une multitude de commodités :
- Transports : Arrêt de bus "Rue du Barrage" à quelques minutes à pied, stations de métro "Créteil - Préfecture", "Creteil - University" et "Créteil - L'échat" facilement accessibles.
- Établissements scolaires : Lycée Edouard Branly, École Maternelle Louis Allezard et École Primaire Victor Hugo à proximité.
- Espaces verts : Parc de l'Île des Ravageurs, Square Beaurepaire et Parc Urbain de la Brèche pour vos moments de détente en plein air.
Concernant les charges, comptez 270€ par mois incluant le chauffage collectif et l'eau chaude distribuée par le chauffage central. La taxe foncière s'élève à 1700€. Le DPE est de catégorie D, réalisé le 15 mai 2023.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186
Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable.
L'environnement du bien offre une multitude de commodités :
- Transports : Arrêt de bus "Rue du Barrage" à quelques minutes à pied, stations de métro "Créteil - Préfecture", "Creteil - University" et "Créteil - L'échat" facilement accessibles.
- Établissements scolaires : Lycée Edouard Branly, École Maternelle Louis Allezard et École Primaire Victor Hugo à proximité.
- Espaces verts : Parc de l'Île des Ravageurs, Square Beaurepaire et Parc Urbain de la Brèche pour vos moments de détente en plein air.
Concernant les charges, comptez 270€ par mois incluant le chauffage collectif et l'eau chaude distribuée par le chauffage central. La taxe foncière s'élève à 1700€. Le DPE est de catégorie D, réalisé le 15 mai 2023.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : philippe.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an
Charges estimées : 3 240 € / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Pelletier
Saint-Maur-Des-Fosses (94210)
14 biens en portefeuille
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