Appartement à vendre à Crémieu de 74m²240 000 €

Situé en plein centre de Crémieu, au sein d’une résidence sécurisée et récente construite en 2013, cet appartement de 74,50 m² se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble comprenant seulement quatre logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime.

L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour, deux grandes chambres équipées de placards muraux, une salle de bain ainsi qu’un cellier, idéal pour optimiser le rangement.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition Est et Ouest. Un grand balcon, donnant sur la cour intérieure de la résidence, offre une vue dégagée sur la Tour Saint-Hippolyte, emblème historique de Crémieu.

Une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est en excellent état général, dans une copropriété bien entretenue.

Classé en C au diagnostic de performance énergétique, il conjugue confort et performance.

Un bien rare dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206