Appartement à vendre à CRANSAC de 30m²49 500 €
Réf 947246
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²
Appartement
30m²
2/2
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1
1
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Électrique individuel
1986
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²
SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT T2 - PROCHE DES THERMES
Vends joli T2, au 2e étage /2, dans une résidence, à 2 pas de la station thermale de Cransac-les-Thermes "chaîne thermale du soleil." Idéal investisseurs.
Environnement calme, bonne exposition. Situé au centre-ville : commerce de proximité, restaurant, Casino (machine à sous, animation...)
Appartement comprenant un séjour de 18 m² avec kitchenette équipée, une chambre de 8.50 m² meublée d'un lit-pont, d'une salle de bains de 3.60 m², nombreux rangements et balcon.
Place de stationnement dans la résidence.
Loués par des curistes ou séjours pour vacanciers, labellisation 2 étoiles. Rentabilité calculée de 8 % et 10 % sur 7 forfaits de 3 semaines de cure, soit 21 semaines de location par an. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.
Faibles charges de copro 400 € par an, taxe foncière 305 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
Environnement calme, bonne exposition. Situé au centre-ville : commerce de proximité, restaurant, Casino (machine à sous, animation...)
Appartement comprenant un séjour de 18 m² avec kitchenette équipée, une chambre de 8.50 m² meublée d'un lit-pont, d'une salle de bains de 3.60 m², nombreux rangements et balcon.
Place de stationnement dans la résidence.
Loués par des curistes ou séjours pour vacanciers, labellisation 2 étoiles. Rentabilité calculée de 8 % et 10 % sur 7 forfaits de 3 semaines de cure, soit 21 semaines de location par an. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.
Faibles charges de copro 400 € par an, taxe foncière 305 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 540€ / an
Maximum : 780€ / an
Charges estimées : 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Cathy Saby
Aubin (12110)
27 biens en portefeuille
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