Je vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement idéalement situé sur la commune de Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate de la récente place de la République. Au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, il allie calme, confort et proximité des commodités. Cet appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes ouvertures et bénéficie d' une agréable vue dégagée. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d’eau complètent la partie habitable. Le bien dispose également d'un garage ainsi qu'une cave pour plus de praticité. Confort garanti toute l’année avec son chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible. Appartement en très bon état, parfait pour un premier achat pour vivre dans un environnement agréable et fonctionnel, ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

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