Appartement à vendre à COURBEVOIE de 104m²760 000 €

BIENVENUE AU SEIN DU QUARTIER MARCEAU REPUBLIQUE A COURBEVOIE, EN LIMITE DE LA GARENNE-COLOMBES

L'appartement familial est situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue. Il dispose d'un double séjour lumineux de 25 m², d'une belle cuisine séparée équipée et parfaitement agencée de 9 m² avec coin repas.

L'appartement dispose d'une première grande chambre de 13,05 m² avec dressing privatif, une seconde grande chambre de 13,15 m² avec dressing privatif, une grande salle d'eau de 5,65 m² avec une douche et un accès à un WC séparé, une suite parentale de 13,49 m² avec cheminée, dressing privatif et salle d'eau privative avec WC de 3,50 m², une buanderie de 5 m² pouvant faire office de bureau

L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud, Ouest avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la Défense depuis la pièce de vie.

Deux caves de 6 m² et 4,5 m² complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

Le bien, dispose de deux entrées et peut être séparé en 2 appartements comme dans sa configuration initiale : 3 pièces et un studio.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie aux portes de Paris. Le bien est à proximité des commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports : Il se trouve à 10 minutes à pied de la Gare de Courbevoie et à 15 minutes de la Gare de Bécon-les-Bruyères (Ligne L). Plusieurs bus circulent dans le quartier : N152, 163, 164, 178 pour un accès rapide à la Défense.

Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez-nous !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 716 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880 616 164