Réf 1511505
Commerces, services, restaurants et pharmacie au pied de l’immeuble
Beau 3 pièces traversant – 63 m² – Courbevoie
À vendre, charmant appartement 3 pièces de 63 m² loi Carrez, situé au 2? étage d’une petite copropriété bien entretenue et calme, à 1 minute à pied de la gare de Courbevoie (ligne L).
Il bénéficie du charme de l’ancien (hauteur sous plafond, parquet, moulures) allié à tout le confort moderne : cuisine et salle de bains refaites à neuf en 2020, double exposition nord-est / sud-ouest, traversant, très lumineux.
Composition :
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux de 18 m²
Deux grandes chambres de 14 m² et 12 m²
Cuisine indépendante rénovée
Salle de bains rénovée, WC indépendant
Atouts :
Appartement traversant, lumineux
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)
Petite copropriété calme, majoritairement occupée par des propriétaires
Emplacement exceptionnel :
Gare de Courbevoie à 1 min
La Défense à 2 min / Saint-Lazare à 12 min
Commerces, services, restaurants et pharmacie au pied de l’immeuble
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RENNEMANN, Tél. : 0609459259, E-mail : sandra.rennemann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808 562 359
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 920 € / an
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