Appartement à vendre à CORDON de 60m²375 000 €
Réf 1302057
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
RDC/2
3
2
1
1
1
Bois individuel
1976
Le point fort de cet appartement
Environnement calme avec vue sur les montagnes
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Piscine chauffée, jardin, terrasse, box
Situé à Nant-cruy, ce charmant T3 en duplex jouit d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, Croisse Baulet et les aiguilles de Warens. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de la piscine chauffée en été ajoute un luxe supplémentaire à cette propriété.
L'extérieur de ce bien comprend une terrasse et un jardin offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un garage fermé pour une place de parking sécurisée. Les aménagements extérieurs offrent un cadre extérieur agréable et propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové et isolé offre 60 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Avec 2 chambres à coucher, ce duplex bénéficie d'une disposition optimale pour une vie confortable. Le poêle à granules ajoute une touche de chaleur à la pièce, créant une ambiance cosy. En conclusion, ce bien allie à la perfection confort moderne et charme montagnard, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
L'extérieur de ce bien comprend une terrasse et un jardin offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un garage fermé pour une place de parking sécurisée. Les aménagements extérieurs offrent un cadre extérieur agréable et propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové et isolé offre 60 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Avec 2 chambres à coucher, ce duplex bénéficie d'une disposition optimale pour une vie confortable. Le poêle à granules ajoute une touche de chaleur à la pièce, créant une ambiance cosy. En conclusion, ce bien allie à la perfection confort moderne et charme montagnard, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1640€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Gal
Sallanches (74700)
18 biens en portefeuille
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