Situé à Nant-cruy, ce charmant T3 en duplex jouit d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, Croisse Baulet et les aiguilles de Warens. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de la piscine chauffée en été ajoute un luxe supplémentaire à cette propriété. L'extérieur de ce bien comprend une terrasse et un jardin offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un garage fermé pour une place de parking sécurisée. Les aménagements extérieurs offrent un cadre extérieur agréable et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové et isolé offre 60 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Avec 2 chambres à coucher, ce duplex bénéficie d'une disposition optimale pour une vie confortable. Le poêle à granules ajoute une touche de chaleur à la pièce, créant une ambiance cosy. En conclusion, ce bien allie à la perfection confort moderne et charme montagnard, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Situé à Domancy, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, proche des montagnes, idéal pour les amateurs de randonnée et de sports d'hiver. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, Domancy propose également des écoles et des commerces de proximité. Cet appartement de 103m², construit en 1980, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séjour lumineuse, d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appréciez également un garage pour stationner en toute commodité et une cave pour plus de rangement. Profitez enfin d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Situé à Sallanches (74700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La ville dynamique propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour ses habitants. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking et d'une cave, offrant ainsi praticité et espace de rangement supplémentaire. Un balcon-terrasse permet de profiter pleinement du panorama sur les montagnes environnantes, idéal pour se détendre en fin de journée. À l'intérieur, ce charmant appartement de 67m² entièrement rénové se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. La salle de douche moderne vient compléter l'espace nuit. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. En somme, un bien chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Situé à Sallanches, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une vue imprenable sur le mont-blanc, un vrai atout pour les amateurs de paysages grandioses. À l'extérieur, cet appartement comprend deux places de parking, idéale pour garer son véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant praticité et fonctionnalité aux futurs occupants. À l'intérieur, cet appartement de 66m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité se compose de 3 chambres dont une suite parentale offrant tout le confort nécessaire. Cet espace de vie comprend également une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon, ajoutant ainsi une touche de convivialité et de modernité à l'ensemble. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de vue panoramique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Situé à Sallanches (74700), cet appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville, nichée au cœur des Alpes, séduit par son ambiance chaleureuse et ses panoramas montagneux. De plus, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec les activités de montagne et les sentiers de randonnée à proximité. Cet appartement de 29 m², comprenant 2 pièces, ravira les amoureux de la nature avec son jardin et sa terrasse de plus de 40 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet espace intimiste propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. À la fois lumineux et convivial, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs, invitant à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Situé à Sallanches, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre calme et agréable. Dotée de nombreux commerces, écoles et services, Sallanches offre un cadre de vie pratique et dynamique, tout en étant entourée d'un panorama montagneux exceptionnel. Cet appartement de 35 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Son atout majeur réside dans son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire, facilitant ainsi la gestion de l'espace intérieur. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, cet appartement saura séduire les amateurs de nature et de douceur de vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Situé à Sallanches (74700), ce T3 se distingue par sa localisation prisée, proche du centre-ville et d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi que d'une crèche. Niché au deuxième étage d'une résidence sûre et tranquille construite en 2016, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie urbain. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon/terrasse d'environ 10 m2pour profiter des vues, et une cave pour plus de rangement. Avec un box et une place de parking extérieure, le stationnement est facile. L'ascenseur, le digicode et la sécurité renforcent le confort et la tranquillité des résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement est agencé de façon optimale pour garantir le bien-être de ses occupants. Les pièces bénéficient d'une surface habitable de 59 m², idéale pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un lieu chaleureux. En plus de son emplacement stratégique au cœur de Sallanches, cet appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé, garantissant un quotidien serein et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

Situé à Sallanches, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur calme et recherché. Sa proximité avec le Mont Blanc offre une vue imprenable depuis le balcon. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. S'élevant au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 3 appartements, ce bien dispose d'un jardin privatif de 300m², offrant un espace extérieur rare dans ce type de propriété. La place de parking ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 102m² (83,4m² Carrez) se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement des pièces est optimal, offrant un espace de vie lumineux et confortable. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

8 Appartements à vendre, CORDON (74700)

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