Réf 1739595
79 m², 3 chambres, très lumineux, très bon état, résidence sécurisée, forêt à pied, stationnement gratuit, DPE D, proche parc du château.
Compiègne – Appartement lumineux de 79 m², 3 chambres
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1995, composée de seulement 19 lots, cet appartement de 79 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité de la forêt accessible à pied et des infrastructures sportives, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du parc du château de Compiègne.
En très bon état général, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette dernière est joliment mise en valeur par une verrière esprit atelier et dispose également d'une porte-fenêtre donnant sur les espaces extérieurs de la résidence.
L'espace nuit offre trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une configuration qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et une agréable sensation d'ouverture sur l'environnement verdoyant.
Une salle de bains et des toilettes complètent ce bien.
Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel programmable à distance. Il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D et d'une étiquette climat B.
La résidence dispose également d'espaces de stationnement sécurisés et gratuits, sans attribution de places individuelles.
Vous apprécierez particulièrement son environnement verdoyant, avec la forêt accessible à pied, les équipements sportifs à proximité et le charme du parc du château à quelques minutes.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 0613553338, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
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