Situé dans la charmante ville de Compiègne. Nichée au cœur de la région des Hauts-de-France, Compiègne offre un cadre de vie paisible et préservé. Dotée d'un riche patrimoine historique, la ville est réputée pour son château impérial, ses nombreux parcs et jardins ainsi que sa forêt domaniale. De plus, la localité offre une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Les transports en commun sont également aisément accessibles, ce qui permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Ce complexe immobilier, qui sera livré au troisième trimestre 2025, présente de nombreuses caractéristiques attractives. Il s'agit d'appartements neuf, avec des surfaces habitables allant de 44,5 à 90,5 m². Il se décline en une variété de typologies allant du T2 au T4, offrant ainsi des espaces adaptés aux besoins différents des futurs occupants. Chaque appartement est pourvu d'un parking comprenant une ou deux places, en fonction de sa typologie, permettant ainsi un stationnement facilité. De plus, les habitants pourront profiter d'une terrasse ou d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage pour les futurs acquéreurs. Il convient également de souligner que ce bien est éligible à la loi Pinel, permettant ainsi de bénéficier d'un dispositif de défiscalisation avantageux. En, sous certaines conditions, un prêt à taux zéro de 40% est envisageable. Cette opportunité offre donc une possibilité intéressante pour les acheteurs en quête d'un investissement immobilier durable. Ne tardez pas à prendre contact pour plus d'informations ! Les prix sont variables selon la typologie de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien FRUITIER, Tél. : 0777934220, E-mail : damien.fruitier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiège sous le numéro 512 766 940

Appartement de 69,26m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est un F3 dont la 2nde chambre a été ouverte sur le séjour. Il compte donc aujourd'hui une chambre et pourrait très facilement revenir à sa configuration initiale de 2 chambres. Entrée avec porte sécurisée, placards, cagibi, cuisine de près de 10m², séjour et salle-à-manger de près de 30m², chambre, couloir avec grands placards, WC séparés, une salle de bains. Cet appartement à rafraîchir offre un très beau potentiel. Le ravalement a été voté et bénéficiera aux prochains heureux propriétaires. Une cave. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672

Situé à Compiègne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant de nombreux avantages. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités de la ville et offre un cadre de vie pratique et agréable a proximité du quartier piéton. L’appartement de 66 m2 au sol ( 54 loi Carrez), en duplex, situé au premier étage d'une résidence sécurisée dispose d'une entrée sur palier avec rangement. Montez l'escalier et découvrez une confortable pièce de vie et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous disposez d'une chambre, d'une autre pièce, d'une salle de douche, et de toilette séparé. Aucun travaux à prévoir. Le Chauffage est assuré par des convecteur électrique en céramique ( environ 150 euros au trimestre), Les charges de copropriété ( eau et communs ) sont de 133 € au trimestre. La taxe foncière est de 1155€. Vous disposez de parking à proximité, ainsi que la possibilité d'un abonnement résident en centre ville à tarif réduit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LARVOL, Tél. : 07 78 20 44 11, E-mail : david.larvol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 800760142

A l'étage d'un beau bâtiment "1900" en briques, grand appartement, très lumineux, comprenant: entrée avec placards, séjour, cuisine semi ouverte aménagée, wc séparé, quatre chambres avec rangements, salle de bains avec wc et espace buanderie. Très jolie vue sur jardin sans vis à vis. Une place de parking en extérieur. Emplacement privilégié en retrait d'une rue peu passante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443

Coup de cœur pour ce très bel appartement lumineux de quatre pièces comprenant: entrée avec placards, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec coin repas, deux chambres avec placards, salle de bains récente avec rangements et espace buanderie, wc séparé. Une cave au sous-sol. Beaucoup de cachet: parquet, moulures et cheminée dans les pièces principales. Agencement très agréable et fonctionnel: nombreux rangements intégrés. Emplacement idéal, proche de la gare, des bords de l'Oise, des écoles et de tous les commerces à pied ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443

5 Appartements à vendre, COMPIEGNE (60200)

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 3 pièces - 69m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 5 pièces - 126m²

Appartement - 4 pièces - 84m²

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