Réf 1713595
DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PIÈCE DE VIE 33 M² - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - JARDIN ARBORÉ - CAVE
COLOMBES CENTRE - 70 M² - DERNIER ÉTAGE - JARDIN
COLOMBES CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 70 M² - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR
À seulement 12 minutes à pied de la GARE DE COLOMBES et à proximité immédiate de la RUE SAINT-DENIS, de ses COMMERCES et du CENTRE-VILLE, découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES de 70 M² environ situé au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une ENTRÉE avec rangements, d'une belle PIÈCE DE VIE de 33 m² environ avec CUISINE OUVERTE, de DEUX CHAMBRES SPACIEUSES de près de 11 et 12 m², d'une SALLE D'EAU et de WC SÉPARÉS.
Sa configuration offre également la POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3ÈME CHAMBRE selon les besoins : appartement familial, chambre d'enfant, BUREAU ou espace de télétravail.
TRAVERSANT et LUMINEUX, il bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE sur les JARDINS de la copropriété d'un côté et sur un SQUARE de l'autre, offrant un environnement vert particulièrement agréable en plein CENTRE DE COLOMBES.
Un grand JARDIN DE COPROPRIÉTÉ ARBORÉ de plus de 400 M² ainsi qu'une CAVE complètent le bien.
En TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, l'appartement dispose également de NOMBREUX RANGEMENTS, d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ et bénéficie d'un DPE D.
À proximité des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et de la GARE DE COLOMBES, un appartement familial réunissant DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, possibilité de 3ÈME CHAMBRE, GRANDE PIÈCE DE VIE, LUMINOSITÉ, VUE DÉGAGÉE, JARDIN, CAVE et DPE D.
Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères/consœurs, contactez-nous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893917492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 920 € / an
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